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L'intégration des biens financés en crédit-bail à l'actif du bilan renforce la valeur patrimoniale de l'entreprise. Cette méthode comptable affine le calcul du ratio d'endettement et la capacité d'autofinancement. Les analystes financiers obtiennent ainsi une représentation réelle des engagements financiers de l'entreprise.
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Cette formule permet à l'acheteur d'occuper directement le logement moyennant le versement d'un bouquet initial, suivi de rentes périodiques au vendeur. Cette option nécessite une analyse approfondie des documents cadastraux et la vérification des servitudes avant l'engagement.