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Prenons un exemple concret : un appartement acquis pour 1 200 000 euros et présenté comme faisant 100 mètres carrés se révèle n'en faire que 94. L'écart de six mètres carrés représente six pour cent de la surface annoncée, dépassant ainsi le seuil légal.
En contrepartie, le bailleur s'acquitte de frais de gestion qui oscillent généralement entre cinq et dix pour cent des loyers mensuels perçus, avec des variations selon les régions. En Île-de-France par exemple, ces frais se situent fréquemment entre sept et huit pour cent des loyers.